家探しin Groningen

フローニンゲンでのおうち事情。
こちらでも紹介されていた圧倒的部屋不足状態、なんら改善していません。悲しい。絶望。
またまた〜って思うじゃないですか、？　本当に空き部屋がないんですよ、街中に。

あるクラスメイトは、授業始まるまでに部屋見つからなくて電車とバス乗り継いで片道２時間の旅してました。。

 

なつみさんと同じように、私も最初SSHの寮に住んでいたのですが、途中で引っ越したので、その時に使った不動産屋（日本でいうスーモ的な）だったり状況を紹介していきたいと思います！

自分で部屋を探すにあたって一番の障害は、「オランダ人限定」部屋があまりにも多すぎる、ということです。
多い、なんせ多い、特にkarmnetとFacebookのページは半数がそれ、といっても過言ではありません。

のため、高望みをしすぎないことが部屋をゲットできる近道である、ということを申し添えておきます。

 

①karmnet（部屋ゲット率90%）

登録料：1ヶ月3000円とかやった気が（不確か）
もうとにかくメッセージを送りまくる。さながら就活のES状態だと思ってください。
ハロ〜 :-D（顔文字大事！一発目から目を引いて、かついい印象を与える！ｼﾗﾝｹﾄﾞ....）からの、何勉強してて、どんな性格か（綺麗好きで〜、フレンドリーで〜あたりが大事）etc etc そして最後に、お返事楽しみにしているね！で締め。

私は確か20-30件メッセージ送って、帰ってきたのが３件ほど、そのうちまともに内見まで行けたのは１件でした。これくらいです。これくらい大変。

※時々、変なおじさんが、女性限定〜なんて書いてる物件があります。全力でフルシカトしてください。

 

②Facebook（部屋ゲット率60-80%）

Facebookで「groningen room」などと検索すると、4.5個くらいグループ出てくると思います。部屋貸し出したい人と部屋借りたい人が集まってます。
自分が誰か部屋貸し出してる人にDM送る＋新しく自分で部屋探してるよ〜投稿をします。

詐欺多め。本当に多い。ありえん！性悪説を信じたくなるほど多い。詐欺を見抜く方法としては、

（１）彼ら、内見を申し出た途端急にどこかにいきます。仕事でベルギー。インターンシップでリトアニア。息子に赤ちゃん生まれたからイギリス。
お金振り込んでくれたら、鍵送るよ〜だって。
だめ！絶対だめ！内見なしとかありえん！！！！　そのくせ脅しまでしてきます。ええ〜？いいのお？この機会逃すと他の人に渡っちゃうよ〜？　たちわっっる！！！！　HUGE NOです。

（２）内見がビデオの場合もあります。怪しい。ないよりかはマシだが怪しい。私が経験したのは、ビデオ内見の日時まで取り付けたのに、その時間になったら突然連絡つかなくなるやつ。漫画の登場人物が怒りのあまり頭から湯気出してるシーンありますが、それになります。

（３）投稿のコメントもコメントも要チェケラ。時々ご親切な方が、これ詐欺や！ってコメントして教えてくれてます。素直に従いましょう。詐欺です。

（４）毎日チェックしてると、大体同じ写真を使い回ししてる奴がいます。（そこはもうちょい努力せえ）こんなのもだめ！絶対だめ！

（５）大家さん（land lordと呼ばれてます）の代わりに私が連絡してるの〜奴。HAHAHA。私はそのケース４件中４件詐欺でした。誰かの代わりにFacebook投稿してるやつ。警戒度90で挑んでください。

 

とまあ、こんな詐欺多発サイトですが、友達の何人かはFacebookで部屋見つけて（大概相場より安め）今の所（ここ大事）普通に暮らしてるので、全てが全て詐欺、というわけでもない、という感じです。。

 

③不動産屋    (部屋ゲット率90%)

上記二つに比べたらだいぶマシ。詐欺警戒度がグンと下がります。ただ内見は本当に行って下さい。周囲の騒音度合い/治安とか、街までの距離とか、体感大事です。
そしてありとあらゆるところチェックするのです。furnished（家具付き）なのかUnfurnishedなのか。（家具なし。本当になにもない。ベットも無い。正真正銘の空き部屋。）洗濯機あるか？ないか。（なければ自分で借りることになります）etc etc

※ちなみに、私が使った不動産屋はBulten Vastgoedです。

利点：種類多め且つ補助金がもらえるので相場を考えるとリーズナブル（？）。家具付きの部屋も多め。不動産屋に特別支払う額はありません（大体、1ヶ月分の家賃を支払う必要あり）

欠点：部屋の内見は、早い者勝ち。ですが、部屋をゲットできるかどうかは（彼ら曰く）くじです。（スケジュールとしては、内見に行く。部屋が欲しかったら彼らにまたメッセージを送り、その日中に彼らがルーレットを回し、自分が当たれば部屋ゲット。）なので、必ずしも部屋がゲットできる、という確約はありません。+a 私の担当の人はいい人ではありませんでした。。

とまあ、大きなサイトとしては上記３つくらいかな〜
他にも、groningen room ってGoogleで検索すると、何個かサイト出てきます。特にサイト自体が詐欺ってやつは少ないので（サイトに載ってる物件が詐欺なんてケースは大いにあります）ほんとこればっかりは毎日メッセージ送り続けるしかありません。

 

④他１年契約のStudioと呼ばれる系の部屋

・Suger Homes
（夏始まりの１年契約なので、途中からの引っ越しはできません。補助金対象！）
・Block House
（これも一年契約or6ヶ月契約のどちらかだったと思います。補助金対象（？））

などがあります、

【他サイトリンク】

グローニンゲン大学のサイトでも部屋情報について紹介してくれています！

【以下注意点】

時々、no registrationって書かれた物件に出会うと思いますが、それは住民登録できません、ってことです。
うーん。グレー。だいぶグレー。部屋自体が詐欺じゃなくてもこのケースはあります。（法律的にはアウトです。又貸しNO。ただバレるか？というとグレー）

→EU圏以外の人は、グローニンゲンにきた時点で住民票の登録を市役所に行かないとダメなので（オランダの法律で決まってます）、最初の家をno registrationという訳にはいかないと思います :-/...